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“钱途”迷失该炒股还是买房？
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铭万网
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时间:
2007年05月23日11:58
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信息来源:
东方早报
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投资大家谈
坚决看空楼市
黄祖斌(网络红人、律师)：无论股市和楼市都要下跌。不过股市在调整到位后，会继续上涨；而房子则将长期下跌。我就是死了，留的遗产也是股票，而不是现金或是房产。
此前，黄祖斌在博客上发表多篇文章，表示看空上海楼市。自2005年起，他就始终认为房地产价格泡沫过大，将会迎来长期下跌。
luke(猎头公司经理)：不看好上海房地产，已经涨疯了。房子一买，就变成不小的压力。即使未来结婚，也将量力而为，根据自己的实际收入情况，购买相适应的房子，而不会盲目投资。实在没有钱，租房也可以。有能力从股票中得到30%的收益，就不会把那么多资金卡在房子上。假设有20万元的资金投在股市上，一年就可能获利6万元，6万元可以在内环租到一套120平方米的全专修新房。
luke此前认为中期调整即将到来，股指将有可能出现30%左右的下跌。但即使如此，他依然看空上海楼市。
目前更看好股市
柴先生(媒体从业人员)：持股为买房。我现在住的房子只能满足暂时的需要，计划最晚5年后换房。从最近楼市的情况来看，相对还比较稳定。而现在的股市行情看好，个人觉得虽然有些泡沫的成分存在，但是从长期来看还是健康向上的。所以我把大部分资金都投入到股市，希望通过资金运作来提高我今后换房的支付能力。
李先生(金融机构职员)：政府对房地产市场正在进行新一轮调控，各项政策的出台使目前房价得到了一定程度的控制，短期上海房价应该都不会上涨，在目前条件下，投资楼市可以说收益甚微，而且也存在一定的政策风险。
我觉得在2008年前股市牛市行情有望得到延续，目前炒房子肯定不如炒股市来得快，炒股收益也比较迅速，在这种牛市里任意一支股票每个月的收益都有百分之十几，在这种情况下我觉得股市比楼市更加值得投资。所以我除了将已自己早前投资的住宅物业，向典当行典当融资并投入股市之外，也建议身边的朋友抓紧现在百年不遇的牛市行情，尽早投资股市，当然得在不影响目前生活质量的前提下。
孙小姐(银行职员)：房产是一个特殊的商品，既可以作为投资也可以自住，而股票则纯粹是一个投资品。在目前缺乏做空机制的市场环境下，只有指望股票上涨才可以赢利。股票总归有涨有跌，而房价目前应该稳定在一个上升的通道。因为目前中国经济增长强劲，而人民币的升值步伐加快，越来越多的人愿意把资金投入到股市来分享中国经济的高速成长，我认为近期投资股市的收益要远高于投资楼市带来的收益，并且流通性好，暂时也没有税收的顾虑。
作者：杨羚强
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