从2007年7月开始，上海楼市成交量就持续下滑，12月份供求形势首次逆转，出现供大于求的局面，与之对应的是房贷险销售的持续低迷，沪上16家开展房贷险业务的保险公司销售基本是每况愈下。

　　2007年全年，上海房贷险的保费收入为-619.45万元。其中，有7家保险公司处于负值，累计保费“赤字”最大的一家达到负6000多万元；另外还有9家保险公司的保费收入显示盈余，其中，华泰财险累计保费收入逾1亿元，占据上海房贷险市场约70%左右的市场份额。