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一季度城镇居民即期购房意愿创新低

铭万网

时间: 2006年06月16日18:37

信息来源: 新华网

　　中国人民银行3月15日公布的一季度全国城镇储户问卷调查结果显示，居民消费意愿持续下滑，即期购买住房的意愿又创新低。

　　这项季度性调查显示，未来３个月打算买房的居民人数占比为18.2％，较上季及去年同期分别降低1和3.8个百分点，并创历史新低。

　　从调查的7个大城市看，居民购房意愿除重庆和西安外均低于平均水平，北京、天津和上海三个直辖市的居民购房意愿明显下降。

　　去年，随着中国宏观调控政策的落实，部分城市房地产市场过快发展、房价大幅上涨的势头得到抑制。

　　调查结果显示，在当前物价和利率水平下，认为“更多消费（包括借债消费）”最合算的居民人数占比为28.6％，较上季和上年同期分别降低0.9和1.8个百分点，居民的消费意愿在连续三个季度下降后，本季更跌至历史新低。

　　据分析，导致居民消费愿望走低的主要因素有二：居民对未来某些开支的不确定性感到担心；住房、汽车消费的降温。

　　在中国城镇居民的储蓄动机中，教育费一直独占鳌头，其次是养老、购房和预防意外，这四项本季占比达56.5％。央行指出，居民考虑到未来生活需要，只好进一步控制当前消费，增加储蓄。

　　中国的住房、汽车消费在经过2002年－2004年的消费高潮后，2005年出现明显降温迹象。本季，在即期购房意愿创新低的同时，未来3个月打算买车的居民人数占比为9.8％，分别降低0.1和1.5个百分点。

作者：顾钱江姜雪丽

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