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夏航：在回忆和憧憬中演绎洋房传奇

铭万网

时间: 2006年06月16日18:36

信息来源: 财富时报

　　我们总是这样，当一个人坐在你面前，在你还没有了解他的经历之前，虽然几句极具个性的话语可以透露他那独特的风格，但也并不能在你心中引起波澜、引发深思。可是当你全面了解此人的过往以及所有围绕他而发生的故事时，那么这个人的一切将在你心中久久停留，在你脑海里不断涌现。北京置信华安房地产开发有限公司副总经理夏航就是这样一个吸引你好奇心的人。

　　夏航出身于一个高知分子的优越家庭，但他却选择了用自己的血汗为前程打拼；他期望自己能够做导演、做音乐，却在地产路上一走就是13年；他自己身在地产界,却调侃地产界人士为“乌合之众”。一个阳光明媚的上午，记者在北京洋房售楼处见到了这个骨子里透着干劲儿的性情中人。

　　饿着肚子创业

　　看着眼前身体稍有发福的夏航，你很难想像出在他刚刚进入房地产这个行业时所经历的一切。

　　1992年进入地产行业之后，最初的9个月夏航没有开过一个单，生活窘迫得连吃一碗面的钱都没有。每天他都是一整天空着肚子，直到晚上10点钟才回家吃饭。然而这样的经历并没有让他在窘迫中失去对生活执着的热爱和事业进取的热情。就这样，他依靠着自己当时惟一的交通工具——自行车和密密麻麻满是房源、电话的《工作日记》，在9个月后开了第一单。

　　在开了第一单之后，他便一发不可收拾。到了1994、1995年时，夏航已经拥有了近百万的资金。“那时还是太年轻，太幼稚了。有点钱就表现出暴发户的样子，大有豆浆喝一碗倒一碗的架势。”夏航这样描述过去。就在拥有一定的基础时，他开始大手大脚的挥霍金钱、开公司。但很快生意失败了，钱也已经所剩无几。但所幸的是，夏航对于这么大的失败，从来没有过多的痛苦和懊恼，他总是能够从容、平静地面对。满怀信心地迎接失败后再爬起的时刻。

　　在夏航13年的地产生涯中，有8年的开发商和5年的代理商经历。这其中起起落落有三回，但他一直都在体会快乐，从来没有感受过痛苦。

　　回忆中打造洋房

　　“我不否认我是一个很感性的人，尤爱追忆往昔的纯真生活。虽然从事地产行业已有13个年头，对于70年代出生的我，更希望把更多美好的东西（孩时的喜悦、美丽的回忆）放入到项目中，也借此带给一些总能有共鸣的消费者。”夏航说。

　　“一个纯粹的浪漫主义者，同样也是个完美主义者。虽从事地产行业多年，仍有着一份对梦想追求的执着，性格内敛，欣赏清淡的而怀旧的爵士乐，做得一手好菜，甚至于感性胜于理性,有时成为回忆的囚徒,思绪徘徊在温暖的过去,以至忘我。”圈内这样评价这位北京洋房操盘手夏航。

　　“喜欢回忆,可能是心态老了。”夏航说。但也正因此，圈内的朋友都亲切地称他为老夏。

　　老夏操盘的北京洋房设计理念中，“记忆”更成为其不可忽视的主体，旗袍、唐装、上海话、北京话、新式里弄、花园洋房、30年代的老上海、北京四合院、洋式老爷车、半导体收音机、广东茶楼、金雀餐厅、爵士乐……记忆的印记未必要具体的事件重演，而是一种氛围、一种情绪，在空间的结构中逐一得到体现。

　　“怀疑每一个浪漫主义者，骨子里都是记忆的囚徒。人们喜欢捡拾失落的回忆，回忆总是与时间纠缠不休，而我可能是一个拽着回忆不肯放手的大男孩。”这是老夏钟意的爵士乐，也是老夏心态写照，这种心态时时刻刻影响着他对建筑的理解。

　　三叠拼弥补亚北产品空缺

　　洋房最早萌芽于广州，随后即在上海、天津、青岛等城市掀起“洋房”风潮，并使其成为上流阶层生活的完美象征，这种唯美而华贵的生活留在很多人的美好记忆之中。

　　北京洋房作为新时代的创新者，巧借京城的深厚文化底蕴和历史价值，以不言之势显现出居住的终极成就，成为中国居住新文化、新文明的起点。合适的房子受到中产消费群体的拥护，项目开盘至今，短期内热销超过三分之一，业主为这种完美的生活境界所感动，项目的口碑在市场上备受推崇。

　　北京洋房从“三叠拼”产品定位上弥补了亚北地区的空缺。亚北地区有两个层面的供应量是比较大的，从密度的角度来讲，一高一低，从价格的角度来讲，都偏于高。一种是塔楼，密度高、层数高,性价比比较低；另一方面集中体现的就是别墅，容积率低,但价格高,如周围东方普罗旺斯、一千栋的产品,价格已经突破万元，属于高质高价。在亚北地区,多层的产品在亚北地区难得一见，市场大众化的价格、别墅化的空间定位极其准确，符合现代都市人追求生态和舒适生活品质的要求，是中产阶级改善生活条件，实现生活理想的首选之地。

　　作为中产阶级的居所，目前很多这个层次的人都处于打拼的阶段，兼顾工作和生活，交通出行的便捷性要求很高，从汤立路出行目前在天通苑还有一定的压力，但随着城铁的开通，这条路的通畅应该是指日可待。

　　从京承高速出口到后沙峪出口，通往定泗路，因为是奥运工程，在今年下半年也会拓宽，道路出行不成问题；其次，在商业配套方面，项目将会在一期的一部分，或者二期做一些商业作为配套，招商已经在协商之中。

　　给中产度身定做一个兼顾生活品质与精神享受的洋房，是老夏的最高追求。

　　艺术生活是他的精神食粮

　　老夏的生活中，艺术是一个很重要的组成部分。而在他的艺术生活中，音乐、电影、建筑这三者都是缺一不可的，并且他认为三者间的联系是密不可分的。

　　老夏很喜欢在家享受安静，很少出去，除非是工作需要，最喜欢呆在家里欣赏清净舒缓的音乐，可能是性格比较内向。音乐是不可缺少的元素，如果一天不听，第二天会欲罢不能，回家后便沉溺其中。

　　对于“发烧友”级别的老夏来说，音乐几乎算是最为重要的人文精神食粮。音乐是旁白的另一个叙事空间，但却不像旁白那么生硬，它更像是一种时间的艺术。音乐是最清洁通透的，它寄意玄虚、脱迹绝尘，但却色彩丰富绚丽，神韵妩媚多姿，因此，又有了另一类完整的诠释：音乐是人类精神的长久积淀。

　　对于现代的音乐，他不太爱好，主要喜欢听比较清淡的爵士乐。看到媒体上说爱听舒缓的音乐，说明这个人心态已经老了，他觉得自己可能有这种倾向，其实他也不排斥新的事物，只不过是有选择地接受。“比如‘超女’我就没法接受，可能这是一个好的现象，但我不敢苟同，我认为它不是一个能够长久、成为经典的东西。”老夏说。

　　对于艺术的追求和理解，很大程度上影响到他对建筑的审美。老夏说，同样看样板间，过去往往觉得一些现代感的东西会比较酷，而今更看重建筑厚重感、质感，太现代的风格觉得没有味道。不喜欢过于有棱角的家具，希望是圆角的。意大利现代派的家具过去喜欢看，现在很难接受，过去做项目锋芒毕露，现在做北京洋房比较内敛。

　　烹调和建筑一样有味道

　　老夏是个对生活品质要求很高的人，Jack Daniels、红酒、雪茄、烟斗、精致美味的菜肴、浪漫唯美的情调……他喜欢这种生活，在温馨优雅的艺术空间，任奇异的思绪无边蔓延，美味与空气使空虚的心灵，一次次得到温暖的慰藉。如此绝伦，不仅是他的理想生活写照，也是对北京洋房未来生活场景所设定的标准，令更多的人这般热爱生活。

　　老夏喜欢下厨，并钟情于下厨之乐。他认为饮食是一种文化，烹调则是一门艺术，一门极具价值的艺术创作。从某种角度而言，其艺术价值与建筑创造有异曲同工之妙。“通过自己在灶前锅盆瓢勺和谐协调的一阵运动，一桌色彩艳丽、香味浓郁、鲜美可口、造型别致的佳肴呈现面前，能说这不是艺术创作吗？我能做一百多个品种的菜，曾经一度准备退出房地产，经营餐馆。我做的菜没有明显的地域特点，中式西式的都进行了融合，菜也是一种文化，我曾经用西式的配料加上中式的做法，设计出新的菜。”老夏兴奋的说。

　　生活如此，建筑亦如此，老夏这样认为。在如今创新第一的时代中，各种建筑风格的移植化已是司空见惯，而要做到真正的融会贯通和因地制宜，却绝非易事。建筑只是一个符号，也是生命与灵魂的载体，好的建筑不仅要具备本土性质，也要融合时代的变迁与古今的激情碰撞。“对于70年代出生的我来说，更希望把更多美好的东西（孩时的喜悦、美丽的回忆）放入到项目中，也借此带给一些总能有共鸣的消费者。”老夏反复强调自己的想法。

　　老夏爱关注文化，思考文化和时代的关联。法国诗人及剧作家瓦莱里就曾说过：“每个人都属于两个时代。”老夏认为在如今科技发达的社会中，也许每个人都意识到自己不止属于两个时代，亦或是三个时代。生活的不连续性、文化的断层，已成为人们习以为常的身边事，“时代”日趋繁多。“日常生活中，我们时常身穿着一个时代（装扮），口袋里却装着另一个时代（书籍），但脑子里展现的似乎又是第三个时代（理想）。”老夏这样调侃。

　　而在建筑产品设计方面，老夏认为更是不同时代的风格和技术都可兼具，甚至或经常碰撞拼凑在一起，在和谐与突兀中徘徊不止。而“三叠拼House”的首创者北京洋房，正以一种姿态传达这种理念，并展现非地理关系的建筑艺术性，是一个活在现在、活在过去并且还活在理想中的建筑，一个属于三个时代的建筑。而这样一个隶属于三个时代的建筑，正是老夏在不断地回忆和憧憬中一手演绎的。

作者：罗洪泽

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