二手房“营业税”效果初显成交量明显下降_汽车房产_产经_商业资讯

		公司库产品库商机库四方通宝商机全球通电子白皮书推广联盟广告情报工具导航贺卡测评博客会员活动资讯产经财经热评展会访谈招聘职场人事培训管理专家财税法务时尚服饰影视酷玩生活注册登录

首页

欢迎赐稿 tougao@mainone.cn

当前位置 > 铭万网 > 商业资讯 > 产经 > 汽车房产

二手房“营业税”效果初显成交量明显下降

铭万网

时间: 2006年06月29日11:00

信息来源: 北京娱乐信报

    4月24，京城几大经纪机构提供的数据显示，未满2年的房产交易量占总交易量的15％左右，相比去年年初的20％下降了5个百分点左右。

    去年5月，建设部等七部委联合下发了《关于做好稳定住房价格工作的意见》(以下简称《意见》)，此《意见》明确规定：“自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得售房收入全额征收营业税；对个人购买住房满2年(含)转手交易的，普通住房销售时免征营业税，非普通住房销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税”。

    现在政策执行将近一年，目前北京二手房市场情况究竟如何？从链家地产、中大恒基、我爱我家等京城几大经纪机构调查统计资料分析看，从去年6月1日至今，在所有成交的二手房中，未满2年的房产交易量占总交易量的15%左右，相比去年年初的20%下降了5个百分点左右。从中可以说明两点，一方面反映了部分消费者采取延期交易的方式来避开缴纳营业税；另一方面，也表现出北京二手房市场的活跃，虽然征收营业税降低了出售者的收益；但是，一些热点地段的二手房供需比能够达到1∶10左右，这样，并不会明显影响二手房的交易量。

    业内人士认为，营业税出台近一年，对投机行为起到了一定的抑制作用。同时，部分投资者转向了租赁市场，“以租代售”也应运而生，成为投资者的新选择。

作者：邹玉瑞

本网引文仅用于传播，无经营目的；文章观点纯属作者个人意见，不代表本网观点；与本文相关意见及异议，请发信ysl@mainone.cn至或致电：64401238-653。

【评论】【大中小】【推荐】【打印】

[热门关键词]： 二手房 营业税 成交量 下降

相关信息


· 二手房强征税传言不实凸现政府角色错位	2006-06-29
· 财政部、国家税务总局关于调整房地产营业税有关政策的通知	2006-06-28
· 谈小房型七成坎：两年后将现大量小户型	2006-06-26
· 新政让市场现另类生机北京上海二手房转向	2006-06-16
· 关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知	2006-06-12
· 京华时报：租赁二手房交易两重天	2006-06-09
· 中工时报：二手房征税切勿伤及无辜	2006-06-05
· 中华工商时报：二手房征税切勿伤及无辜	2006-06-05
· 中工时报：二手房征税切勿伤及无辜	2006-06-05
· 二手房市场：调控房价税收能使多大劲？	2006-06-05