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二手房房主扎堆办税紧急通知才解除爆棚

铭万网

时间: 2006年06月29日10:50

信息来源: 京华时报

    昨天，本市突击缴纳二手房税费的纳税人达到顶峰，在全市各区县地税局相关业务受理量暴增的情况下，当日市地税局紧急决定，凡是6月1日前地税部门已收取的纳税人填报表格，可在6月继续按原2年的相关政策进行办理。

    市地税局的有关人士解释，由于二手房交易量迅速飙升，突击缴纳二手房契税、营业税，以及办理减免税的人员骤增，预计地税部门5月31日无法办妥所有二手房税费缴纳或减免业务。为此地税部门紧急决定，在全市范围内，采取“先行受理、暂缓审核”的措施。5月31日，地税部门开始先收取纳税人填报的相关表格，再延期至6月份按原来2年的相关政策办理。此外，对于已收取的纳税人相关表格，税务部门不设办理截止期限，直到办完为止，以最大限度地保护纳税人利益。

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    区县地税局推出24小时受理服务

    本报讯(记者赵鹏)昨天，在海淀地税局契税、营业税直征点——知春里税务所，出现了前所未有的纳税人集中办理二手房营业税手续的场面。大量购房超两年不足五年，又急于交易的二手房房主，从早上五点起就在门口排队等候，早上8点排队的纳税人就已经分三列队排到了马路上。该局相关人士初步估计，当日前来办理申请的纳税人至少有上千人，是往日的40余倍。

    海淀地税局的工作人员介绍说，这主要是很多人想集中赶在6月1日政策执行前完成交易，搭乘“末班车”，少纳营业税。对此，税务部门临时采用了银行的做法——先行发号，海淀地税局杜军利局长亲自向纳税人发放排队的序号，在公安民警的协助下，纳税人始终得以有序递交申请。该局承诺，凡是持有号码的纳税人，将在15个工作日内收到审核完毕的申请资料。同时，海淀地税局将提供电话预约服务，给昨天拿到排队号的纳税人主动打电话，通知他们办理申请的时间。

    记者同时了解到，当日西城地税局二手房交易服务大厅的全天受理户数，也比平日高出了10多倍。此外，当日西城地税局和海淀地税局同时决定，把二手房交易的相关服务延至24时。

    实用链接

    减免营业税手续

    新政规定，今后个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税。对此本市地税部门提醒纳税人，如果您想办理营业税减免，需要携带房屋买卖合同原件及复印件；买卖双方身份证原件及复印件，外省市个人还需提供暂住证原件及复印件，军官需提供军官证原件及复印件，境外自然人(含港澳台)需提供护照、来往大陆通行证或台胞证原件及复印件；本人不能到场的，还需提供公证委托书及受托人身份证明原件及复印件；房屋所有权证原件及复印件等资料。之后纳税人只要到税务机关，填写《个人销售已购住房营业税费申报、核定表(代开发票申请表)》后，即可立时办理减免税审批。

    地税部门同时表示，对于5年期限的界定，是以纳税人购房后契税完税凭证，或房产证中，靠前的一个时间为准，从而很好地保证了纳税人的权益。

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