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“五一”北京楼市成交量暴跌
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铭万网
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时间:
2007年05月07日10:31
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信息来源:
北青网—北京青年报
| | 五一长假期间选择买房的人日益减少。5月前5天相对于4月而言，住宅成交量出现暴跌；5月4日则达到成交量最低点，当天北京住宅销售套数仅为121套。
6日上午，在北五环、清河等地区不少楼盘的售楼处，尽管五一期间各售楼处或多或少都推出了“促销活动”，但现场看房的人并不多，基本上都是售楼人多于看房人。
而这种情况在北京市房地产交易管理网也得到了显现，该网站的统计数据显示，相对于4月初，5月1日至6日，北京市住宅成交量也出现了暴跌。
5月1日当天，北京市住宅期房销售套数为126套，现房为12套，相比4月1日，期房住宅销售套数减少124套，现房销售减少了20套。
5月2日当天，北京市住宅期房销售套数为137套，现房为19套，相比4月2日，期房住宅销售减少了125套，现房销售减少了47套。
5月3日，北京市住宅期房销售套数为112套，现房为14套，相比4月3日，期房住宅销售减少了147套，现房销售减少了54套。
五一期间住宅销售量下跌的情况在5月4日到达了最低点，5月4日当天北京住宅销售量仅为121套，其中期房销售套数为107套，现房为14套，相比4月1日，期房销售套数减少了151套，现房销售套数减少了46套。
5月5日，相对3日、4日而言，住宅销售开始出现回升，但期房销售量也仅为132套，现房为13套，相对4月5日而言，期房销售减少了179套，现房销售减少了78套。
一位准备购房的张先生在接受采访时说，“那些在五一期间签约的多是节前就已经认购的人，基本没有在五一期间购买的”。
而包括张先生在内的一些人不在五一期间看房的原因有二，一是长假期间希望和家人能放松一下，“北京房价这么高，买房哪怕是去看房，早已经不是一件轻松的事情了。”
二是在房价居高不下、新楼盘越来越少的现在，买房已不再是一件迫切需要做的事情，“等等看，也许更好。”
业内人士分析认为，除了老百姓日益改变的包括享受假期在内的生活理念外，限价房、高房价等带来的“购房人群体观望”，是五一期间看房人减少、成交量暴跌的重要原因。
作者：余美英
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