二季度北京市商品住宅〔期房〕成交均价排名第一的依旧是银泰中心，但是它的成交均价相比一季度的49215元/平方米降了1178元，为48037元/平方米。

　　市建委发布2007年第二季度商品住宅〔期房和现房〕成交均价前30名的项目名称和价格。该统计数据是按北京市房地产交易管理系统进行期〔现〕房预售登记备案的住宅〔除楼栋地上总层数在3层以下房屋和别墅不计算在内〕按成交均价最高的前30名项目进行统计。商品住宅〔期房〕成交均价排名第一的依旧是银泰中心，成交均价为48037元/平方米，相比一季度的49215元/平方米，每平方米降了1178元；但是，成交量却比1季度的2套多了很多，卖出去32套。

　　一季度亚军华骏国际中心的均价和排名都有所下滑，均价从28212元/平方米直降到25637元/平方米，每平方米下降了2539元，排名则从亚军落到第五。二季度的亚军是新城国际公寓，成交均价为34017元/平方米。二季度的季军仍是上院天恒公寓，其销售量还是不理想，只卖出1套，加上一季度的2套，该项目2007上半年仅仅卖出3套。

　　虽然二季度本市商品住宅〔期房〕成交均价排名前三位的项目中，冠、亚军的成交量都有了大幅度的提高，但是，前10位的项目总体成交量仍然“惨淡”。排名前10位中有6个项目的成交套数都没超过10套，其中竟然有2个项目都只卖出1套！因为该表格是按照预售许可证来排名，合并完领取多个许可证的同一项目后，排名前10位中还是有6个项目的成交套数都没超过10套。