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京房屋销售价格指数远郊区县最高
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铭万网
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时间:
2007年07月25日08:42
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信息来源:
北京娱乐信报
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6月末，经济适用房新开工面积60.3万平方米，增长14.4%.竣工面积保持07年初以来的增长趋势，达128.5万平方米，增长45.5%.
销售价格指数先扬后缓
24日北京市统计局公布的数据显示，07年上半年，北京市房屋销售价格指数累计为109.3%，同比提高1.4个百分点。自年初以来，各月房屋销售价格指数呈先扬后缓趋势，5月份升至上半年最高109.6%后，6月略降低0.1个百分点，达到109.5%.
上半年，二手房住宅销售价格指数累计为109.4%，仅比新建商品住宅价格指数低0.7个百分点。
普通住宅价格增长最快，在新建商品房中，住宅销售价格累计上涨10.1%，其中6月份住宅销售价格指数为110%.在新建商品住宅中，普通住宅价格指数累计为111.4%，其中6月份为111.2%，是拉动总指数走高的主要因素。市统计局副局长于秀琴在接受采访时表示，北京市人口的不断增加，加上目前许多人把买房作为一种投资行为，加大了对住宅的需求。
远郊区县价格指数最高
五环路以内住宅期房均价过万元。从分环路看，四环路以内住宅期房均价达到13696元/平方米，四至五环路为11439元/平方米，五至六环路为8006元/平方米，六环路以外为5385元/平方米。
十个远郊区县房屋销售价格指数最高，累计为111.7%.东城区、西城区、崇文区、宣武区四个城区，房屋销售价格指数最低，累计为105.9%，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区四个近郊区，累计为109.6%.
开发投资同比增10.9%
07年上半年，北京市房地产开发投资增速放缓。上半年，我市完成房地产开发投资709.9亿元，比06年同期增长10.9%.从各月投资增幅趋势看，增速在4月份出现较明显回落，原因是前门大街改造及整治项目基本完工，完成投资额较大，使06年同期基数较大，影响07年4月以来投资增幅开始放缓，07年上半年投资额增幅同比回落9.9个百分点。房地产开发投资占全社会投资比重为51.2%，比一季度的56.7%降低5.5个百分点。
上半年商品住宅投资增幅回落。上半年，住宅完成投资365.3亿元，比06年同期增长9.5%，增幅同比回落21.6个百分点。
作者：吴景彦
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