随着浙江省第14届房地产博览会的临近，杭州楼市也从房源紧缺的淡季中挣脱出来。

　　来自各大房产公司的信息显示，从现在起到11月底，杭州将有不下22个楼盘将会先后推出新的房源，半数以上楼盘均以中小户型为主力房源，而向来比较稀缺的别墅、排屋类楼盘也将会有新一轮的供应启动。

　　10月13日、14日，是开盘的密集日，将有6个受到高度关注的楼盘在这两天开盘。13号开盘的有万科·魅力之城、西房·云溪香山、耀江·文鼎苑、广大·同城印象这四大楼盘。14号则是万科在良渚文化村的白鹭郡东和阳光天际两个项目的开盘。

　　老盘新开

　　以上六个楼盘的名录，我们都不陌生，这些楼盘都是老盘，之前都已经有开过盘，这次是新开出的一部分房源，是属于老盘新开。

　　万科·魅力之城此次开盘将推出的是1#、3#、7#号楼，房源达200多套之多。作为万科在杭州市场完全自行开发的第一个项目，魅力之城早在拿地阶段就引起了业内外的普遍关注。之前的开盘也都受到了消费者的力捧。不知13日的开盘，万科又会创造怎样的奇迹？

　　西房·云溪香山此次开的是17#、23#、30#这三幢楼，房源总数在50至60套。

　　耀江·文鼎苑则只推出了38#这一幢高层，约有300套房源，广大·同城印象有6幢楼将在13日开盘，分别是1#、2#、3#、4#、9#、10#楼。总共有120套房源。

　　而14日开盘的白鹭郡东为纯多层住宅，有180套房源推出。阳光天际有55套联排别墅推出。

　　优惠不多

　　房产公司销售部门的相关信息表明，在接下去两天将开盘的楼盘推出的优惠措施都不多，优惠的幅度不大。

　　6个楼盘都采取了摇号和先到先选这两种比较多用的选房方式。

　　白鹭郡东的优惠最多，在开盘当天签约的可享受98%的折扣。均价是6800元/平方米。

　　阳光天际、云溪香山和魅力之城都采取了开盘当天认购享受99%折扣的优惠措施。阳光天际均价在15000—16000元/平方米左右。魅力之城预计均价在9600—9800元/平方米。

　　而同城印象的条件比较苛刻，一次性付清房款者才可以享受99%的折扣优惠。同城印象的均价预计为5980元/平方米。

　　文鼎苑则没有任何的优惠措施。均价在前期开盘12000元/平方米的基础上增加了2000，达到了14000元/平方米的均价。

　　户型不大

　　此次这六个楼盘开盘推出的房源户型都不大，都在150平方米以内。

　　魅力之城这次开盘只有89平方米、135平方米这两种户型。

　　云溪香山的户型在94—138平方米之间。

　　文鼎苑的户型也只有两种，分别为89平方米和128平方米。

　　同城印象则主要推出70、80平方米的小户型。

　　白鹭郡东的主力户型是80—120平方米，也有150平方米的较大的户型以满足不同客户群的需求。

　　阳光天际为联排别墅，主力户型为240—300平方米。