| |
银行第三套房房贷细则陆续出台
| |
铭万网
|
时间:
2007年11月09日09:28
|
信息来源:
国际金融报
| | 编 者 按 ：交通银行、华夏银行和光大银行针对第三套房的房贷细则陆续出台，三家银行均明确表示，首付比例不得低于40%.
|
近日，交通银行、华夏银行和光大银行针对第三套房的房贷细则陆续出台，三家银行均明确表示，首付比例不得低于40%.
交行将对第三套（含）以上的购房者采取“每增加一套，首付和利率同时增加5个百分点”的做法。根据上述计算方法，该行将对贷款购买第三套房的借款人执行最低45％的首付款比例，贷款利率也上浮至基准利率的1.15倍。以此类推，对购买第四套住房的贷款人，首付将达到50％，贷款利率也将高达基准利率的1.2倍。目前央行执行的5年期基准利率为7.83％，以此计算，购买第四套房的贷款人所承受的年贷款利率将超过9%.
华夏银行第三套房贷标准与交行差不多。光大银行标准略低，从第三套房开始，每增加一套，贷款首付款比例应在第二套住房贷款首付款比例的基础上增加2个百分点。如第三套住房贷款首付款比例不得低于42%.同时利率也相应调整，每增加一套住房，最低利率分别为基准利率的1.12倍（第三套住房）、1.14倍（第四套住房）、1.16倍（第五套住房）。
此外，浦东发展银行、花旗银行、渣打银行等，也将明确界定第三套房的最低首付比例及利率水平。而多数外资银行第三套房房贷的首付比例为45％，贷款利率为基准利率的1.15倍。浦发将把第三套房的首付款比例提高到五成，利率上调至基准利率的1.2倍。
|
| | | |
本网引文仅用于传播，无经营目的；文章观点纯属作者个人意见，不代表本网观点；与本文相关意见及异议，请发信至zhaofeng@mainone.cn或致电：58271212-545。
| | |
| | | |
|
