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深圳企业为何外迁？
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铭万网
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时间:
2007年12月10日17:14
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信息来源:
中国经济周刊
| | 编 者 按 ：因为土地短缺、房价高企、营商成本上升等因素，深圳很多企业开始大举外迁或准备外迁。
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11月13日起，广东省内某媒体陆续刊登《深圳企业外迁调查》系列报道后引起社会普遍反响。
因为土地短缺、房价高企、营商成本上升等因素，深圳很多企业开始大举外迁或准备外迁，资料显示，到2006年6月，已经外迁或有计划外迁的企业多达119家，涉及工业总产值90亿元。到2007年6月，仅罗湖、南山、宝安和龙岗四区，计划外迁的企业达522家，其中已外迁499家。
11月19日，深圳市长许宗衡在众多媒体的“追问”下坦言：深圳一部分企业随着市场的经济规律、随着梯度转移规律，选择到内地一些地区发展。考虑到成本、市场竞争压力的巨大，他们选择劳动力成本较低的地方，或者其他能源消耗水平比较低的地方，这是符合国家政策的。
许宗衡还表示，从工业角度看，深圳市正在进一步抬高招商引资的门槛，深圳也一再强调“三高两低”，即高投资密度、高技术含量、高附加值、低能耗、低污染产业才能进入到深圳。
始料未及的“涟漪扩散”
2006年5月，深圳市贸工局在深圳市副市长张思平的要求下，下发了一份《关于开展深圳市工业企业外迁情况专题调研工作的通知》，通知要求各部门在当年6月5日前将相关数据报送至贸工局工业规划处，包括计划外迁、已外迁、拟外迁企业情况。
经过两个多月的调研，深圳市贸工局对深圳六区工业行业领域的企业外迁情况进行了全面的梳理统计和细致的分析。
该调研报告显示，当时全市共有119家工业企业已经或计划外迁，涉及工业总产值90亿元、工业增加值约23亿元。在这119家企业中，工业总产值达上亿元的企业多达32家，涉及工业总产值77亿元。作为一份在问题初期形成的调研结果，当时的报告认为深圳企业外迁总体情况尚不太严重，预计对深圳工业增加值的影响在1%以下。
然而2007年7月，另一份跟进的调研报告摆到了张思平的案头。据媒体披露，最新一份外迁调研报告显示，深圳的工业企业外迁已不仅仅是少数行业个别企业的自发行为，而是呈现有组织、较大规模的集体行动。
深圳市发展和改革局一位官员表示：“之所以深圳企业外迁呈现出涟漪效应，大背景是深圳正在面临城市产业结构升级，而短时期背景来说，是因为一年来深圳房价高企，而通货膨胀预期又使得人工成本增加，使得企业不得不搬离。”
2006年深圳市政府官方调查得到的企业反馈显示，企业选择外迁的原因主要体现在“两高一少”——排在第一位的因素为“深圳的房地产价格/厂房租金太贵”，近6成的企业选择了该项；深圳的人工成本，包括工资、福利和社保费用等太高，则成为外迁企业中得票第二的原因；而用地需求无法满足位列第三。
作者：许浩 谈佳隆
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