评级机构标准普尔28日发布研究报告指出，中国的房地产开发商2008年将面临“动荡的一年”，流动性紧缩将对几乎所有中国的开发商带来挑战。但该公司依然长线看好中国房地产市场。

　　报告说，如果市场状况未能及时改善，房地产业的流动性可能面临枯竭，进而使得一些开发商难以继续维持增长。“恶劣的市场环境将使得许多规模较小且现金缺乏的开发商难以生存。”标普的分析师符蓓称，“获得我们较高评级的开发商可能会处在相对有利的地位，主要得益于他们良好的资产负债情况和较为合理的现金储备。但是最终，房地产市场的优胜劣汰将取决于各企业的财务纪律和流动性状况。”

　　标普认为，政府旨在打击投机的措施正在产生效果，房地产企业获得融资变得越来越困难。不过，长期来说，标普仍看好中国房地产业的前景。