关于限价房：网友“炮轰”茅于轼
铭万网 时间：2008年04月29日09:56 信息来源：每日经济新闻
编 者 按：大量搞限价房和经济适用房反而可能推高房价。茅于轼的观点受到了多数网友的“炮轰”，甚至有网友说他是在为房地产行业代言。
4月26日，经济学家茅于轼在一个论坛上表示，限价房和经济适用房无助于满足低收入人群的住房需求，仅满足了一部分中高收入者对房地产的占有欲望，大量搞限价房和经济适用房反而可能推高房价。茅于轼的观点受到了多数网友的“炮轰”，甚至有网友说他是在为房地产行业代言。
茅于轼观点——
1.限价房和经适房政策很容易滋生贪污腐败，因为这类房子主要是通过计划分配，即通过申请批准，并非通过房子的自由买卖，只要有权批房，自然就有腐败发财的机会。
2.经适房只能满足中高收入人群对房产的占有欲，并非低收入人群真正的住房需求，限价房和经适房无助于财富分配合理化。如果大量搞限价房和经适房，大部分人因没资格买这类房只有买商品房，房价会被推高。
3.应大量推出廉租房，廉租房能解决低收入人群的实际住房需求。
网友观点——
1.问题的关键在于治理楼市腐败，而不是在于限制住房保障。廉租房也有可能滋生腐败，难道也要一并取消吗？
2.只有房地产开发企业最怕国家大量推出限价房和经适房。茅于轼先生作为一名国内知名的经济学家，发表这样的言论有失严谨的科学态度，有为房地产行业利益鼓吹与代言之嫌。
3.可以反对茅先生的观点，但不可以只为反对而反对，而应当吸取其观点中的有价值的部分，共同来解决我们面临的住房问题。
观点1
廉租房也可能滋生腐败 要取消吗
冯海宁
在我看来，茅于轼对以上两类政策性住房的一贯言论，是出于一种善意，出于对现状的忧虑。对于心怀善意和充满忧患意识的经济学家，公众单纯的去指责显然是不理性的。对这样充满善意但容易激发众怒的言论，看作是学术偏见似乎更为准确——毕竟个人偏见难免。
就茅于轼的 “大量搞限价房和经适房反而可能推高房价”而言，偏见的味道就很明显。之前，经适房分配的确存在不少问题，有钱人占据经适房和经适房的高出租率，都或多或少的验证了茅于轼的观点。这需要引起有关方面足够反思。
但也要注意到，经适房分配不公现象大多集中在制度不健全的前几年，近一两年来虽然也存在一些问题，但已经大为好转。因此，茅于轼在忧虑的同时，也应该看到政府所做的努力以及积极的变化——要承认目前正在分配的保障房，大多数还是给了符合条件的中低收入者。
如果说楼市的腐败真如茅于轼所认为的那样可怕，那问题的关键在于治理楼市腐败，而不是在于限制住房保障。再问一句，茅于轼赞成的廉租房也有可能滋生腐败，难道也要一并取消吗？
