开发商和地方政府该是敌人还是朋友_房产_行业分析_商业资讯

		公司库产品库商机库四方通宝商机全球通电子白皮书推广联盟广告情报工具导航贺卡测评博客会员活动资讯产经财经热评展会访谈招聘职场人事培训管理专家财税法务时尚服饰影视酷玩生活注册登录

首页

欢迎赐稿 tougao@mainone.cn

当前位置 > 铭万网 > 商业资讯 > 行业分析 > 房产

开发商和地方政府该是敌人还是朋友

铭万网

时间: 2006年06月29日11:01

信息来源: 博锐管理在线

不久前有报道说，广州的房地产商很不待见广州市委书记林树森。报道说，在中国所有城市的市长、书记中，恐怕没有比林树森对房地产开发商更苛刻和提防的了，不少房地产商巴不得他赶快离开广州。林树森自己也说：“开发商恨得我牙痒痒。”

　　新近的报道又说，深圳市委书记李鸿忠严厉批评某些房地产商把规划中有办公用地的楼宇放在项目的最后，拖到猴年马月甚至不了了之的行为，说，“我觉得我们有些房地产商赚黑心钱，不讲良心、不讲职业道德、不讲从业操守”，“某些房地产商的良心大大的坏！”

　　虽然林树森似乎一直对房地产商有所提防，而李鸿忠话里话外多少透着些上了房地产商的当的味道，但是，这两位来自广东的市委书记恐怕还是同样让人感觉眼前一亮。估计很多人立马儿对林树森和李鸿忠肃然起敬，不少人可能会说：林树森和李鸿忠咋不是我们这里的书记啊？其实我这样说并不是我对报道中的林树森和李鸿忠对于房地产商的态度和看法有什么怀疑的意思。我想说的还是地方政府和房地产商的关系。

　　实事求是地说，鉴于这两年房地产投资在地方经济发展中的支柱性地位，不管是哪个城市，如果说政府和房地产商一点关系没有，是难以取信于人的。同样，如果房地产商干了什么非法的事情，政府推脱说不知道，于是睁只眼闭只眼，是无论如何都说不过去的。那么，鉴于目前房地产市场的状况，我们能不能就此认定，房地产商和地方政府穿了一条裤子？好像也不能这么说。至少林树森身上所体现出的广州市政府和房地产商的关系就是个很有说服力的证明。

　　毫无疑问，房价飞涨，除了房地产商，地方政府是最大的受益者。一来证明引资成果显著；二来税收增多——如果不让房地产商偷漏税太多的话；三来GDP增长迅猛，可以说明官员政绩多多。

　　所以我们就更容易觉得，林树森和李鸿忠这样的地方政府官员真是难得得很。但是细一琢磨，也不难发现，林树森和李鸿忠的态度和看法也有不尽如人意之处。作为地方政府官员，如果说要和商人保持一定距离，那是应该的，但是不应该局限于房地产商；如果非要表示自己对不法商人的痛恨，也不应该只拿房地产商说事儿。如果商人违法了，就应该不管他是哪一行的，依法整治他就是。否则，话说多了，事做少了，倒有点刻意撇清自己的意思了，没什么事也好像有什么事了。

　　地方政府和房地产商的关系不应该是这么一种极端的关系：要么穿一条裤子，要么对着干。如果地方政府和房地产商的关系正常一点，估计房地产业也不会像今天这样为人所诟病了。

作者：王亚杰

本网引文仅用于传播，无经营目的；文章观点纯属作者个人意见，不代表本网观点；与本文相关意见及异议，请发信至ysl@mainone.cn至或致电：64401238-653。

【评论】【大中小】【推荐】【打印】

[热门关键词]： 开发商 地方政府 房产

相关信息


· 柳州出2800亩土地力邀长三角开发商	2006-03-30
· 取消商品房预售制度刺痛开发商神经	2006-03-16
· 无土地使用证开发商违规出售商品房	2006-03-03
· 时评：易宪容做开发商后两种情形	2005-12-20
· 楼市走弱上海为开发商搭桥促销	2005-12-16
· 开发商放弃惜售年末尾房交易量增	2005-11-30
· 玩数字游戏开发商怎敢打持久战	2005-11-29
· 地产开发商到了最危险的时候	2005-11-17