什么人如此着急替“广州房价下降”辟谣？_房产_行业分析_商业资讯

		公司库产品库商机库四方通宝商机全球通电子白皮书推广联盟广告情报工具导航贺卡测评博客会员活动资讯产经财经热评展会访谈招聘职场人事培训管理专家财税法务时尚服饰影视酷玩生活注册登录

首页

欢迎赐稿 tougao@mainone.cn

当前位置 > 铭万网 > 商业资讯 > 行业分析 > 房产

什么人如此着急替“广州房价下降”辟谣？

铭万网

时间: 2006年06月14日09:49

信息来源: 红网

    日前，广州市国土资源局公布了5月份房屋交易信息。统计数据显示，5月份10区商品住宅均价比上月下降156元/平方米，而成交量则比4月份下降四成。消息一出，舆论哗然，绝大多数人认为这是政府宏观调控初显神威，但也有专家马上站出来质疑，认为降价的房屋多处于中心城外，主要供房区和中心区的楼价还在不断上涨，“房管局的信息不能真正反映市场全貌”。（6月13日《南方日报》）

    从理论上讲，我也认为“广州房价和交易量下降”是个美丽的谎言，至少目前还不大可能变成普遍现实；但从感情上讲，我还是宁愿和所有支持“不买房行动”朋友们一起，坚守这个“乌托邦式”的梦想，号召更多想买房的人联合抵制房价上涨。但是，这个梦想仅仅维持了几日，就被迫不及待为“房价下降”辟谣的专家们击碎了。是存心也罢，是无意也罢，这一“辟谣”对房地产市场而言都是一个不太美妙的信号。

    对于房市的卖方——地产商而言，随着“国六条”和“十五项细则”的出台，他们切实感受到了来自政府方面前所未有的高压，反映到地产商身上，就是广州市的一些房市格局及房价产生了一定的波动。在这个节骨眼上，广州市房管局发布的“方市均价及楼市交易量下降”的统计，无疑恰到好处地刺激了地产商的神经，其直接影响是：短期内，地产商即便能扛住各界呼吁房价下降的压力，不轻言降价，但至少也不敢再随随便便提高房价。这个时候，稍感郁闷的地产商们迫切需要有人站出来替他们说句话，为其坚挺昂贵的房价寻找官方或权威专家的支持。如今可好，这些所谓的权威机构及专家如此急切地站出来言之凿凿地“辟谣”，无疑成功地充当了地产商继续坚挺房价的“急先锋”：什么房价下降？那不过是一些楼市的促销手段罢了，主要供房区和中心区楼价肯定还会不断上涨；什么宏观调控神威？不过是5月的暴雨挡住了市民看房的脚步罢了；至于房管局那“略显滞后的统计数据”你也相信啊？它不可能反映市场全貌的！如此一乱，你到底是该信专家的，还是该信房管局的统计数字呢？

    对于房市的买方——购房者而言，专家的所谓“辟谣”无疑也是一记闷棍。无论是国家的宏观调控，还是广东省国体资源厅厅长林浩坤建议市民“三年后再买方”的建议，抑或是深圳市民邹韬发起的“不买房行动”，都在一定程度上使急于购房的市民趋于了理性。他们在观望中盼来了房管局“广州市房价下降”和“楼市交易量下降四成”的统计，也更加坚定了继续观望的决心。如果这个时候那些所谓的专家不急于“辟谣”，我相信肯定会有更多的购房者暂时放弃购房，等待并集体迎接房价挤掉泡沫回归理性的时候及早到来。遗憾的是，这些专家的所谓“辟谣”再次粉碎了他们的梦想，让他们不得不重新走上彷徨与徘徊的十字路口。这，对于平抑房价而言显然不是一个利好的消息。

    当然，我无法指责专家们的“口快心直”，毕竟，专家有就事论事、评头论足的权利；但是，我还是希望这些专家能够在某些时候缄默一点，就算是为大家守候一个美丽的谎言。因为，只要大家齐心，美丽的谎言还有可能变成现实；而谎言一旦被残忍或别有用心地搓破，无望的市民势必会再次掀起“逢高必买”的热潮，引发新一轮房价上涨，这些专家难道真的希望看到这一幕重演吗？

作者：刘克军

本网引文仅用于传播，无经营目的；文章观点纯属作者个人意见，不代表本网观点；与本文相关意见及异议，请发信ysl@mainone.cn至或致电：64401238-653。

【评论】【大中小】【推荐】【打印】

[热门关键词]：房价房市购房

相关信息


· 新快报：釜底抽薪来抑制房价上涨	2006-06-29
· 南方周末：调控房价大幅下降不现实	2006-06-29
· 中国的房价和地价是鸡生蛋还是蛋生鸡？	2006-06-29
· 南方周末：房价回归理性不代表崩盘	2006-06-28
· 房价攀升博弈加剧新政拴不住楼市“野马”	2006-06-28
· 广州日报：稳定房价须严打外资炒楼	2006-06-28
· 地产业界献策土地供应三招调节暴涨房价	2006-06-28
· 分析：中国房地产业需不需要“芙蓉姐姐”	2006-06-28
· 捅破中国房地产业房价畸高的“窗户纸”	2006-06-27
· 中经时报：高房价之痛成因与对策	2006-06-27