6月25日，在北京举办的中国经济50人论坛“长安讲坛”上，经济学家曹远征说：“由于地方政府的事权与财权不一致，地方政府就有动力去推动地价上升，从而导致房价高涨。”（6月26日《第一财经日报》）

    据我看，房价问题的根子深深扎在土地产权模糊这个基础上，如果不将这层“窗户纸”点破，问题永远不会得到解决。

    我们都知道，开发商卖出的房子很贵，主要原因是他从基层政府手里购买的土地价格太高；基层政府推出的地价为啥这样高？是因为政府是中国土地惟一的提供者、经营者，在监督不够有力的情况下，这种垄断最终都会走向对暴利的牟取，政府也无法例外。于是，由官员组成的政府利用国家赋予的行政权力，用非常低的、不容商量的价格将“国家的土地”从农民手里“买”走，然后用“上不封顶”的竞拍价卖出。土地价，就这样被抬高了。

    那么，房价高就必然引发民怨吗？并非如此。在一些市场化程度很高的国家如美国等，房价虽然也很高，许多人也买不起，但那里的公众却没有多少怨言。除了住房上的福利因素外，其最大秘密就是那里的土地不是国有的，而是祖祖辈辈住在土地之上的农民们的。开发商要建房，只能和农民们协商，如果农民们要价很高，房价当然也很高，但这是纯粹的市场现象，政府没有插手，没有谋取一分钱，没有腐败行为，所以，公众的心态就很平和，就会用打量昂贵钻石的眼光看待房屋：咱没这个实力，就放弃它吧！

    可见，土地产权模糊是我国“房奴”现象的根本原因。每个农民都有属于他的那一份土地，这份土地为何就不能明晰一下呢？要知道，这还是一个带动农民迅速致富的一大“按钮”啊！