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李湘被骗迷局再现楼市 楼市陷阱迷雾层层
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铭万网
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时间:
2006年08月02日10:45
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信息来源:
今日财富地产SHOW
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王先生是普通的工薪阶层，前阵子要买北京三环新城的经济适用房，据说每平米三千多，这比商品房的七八千便宜了很多，王先生动了心。可王先生要买的时候房号已被抢空，最后只能从票贩子手里花6万买下，可准备正式购买时，售楼处又告诉王先生，必须要买一个固定车位，12万元，王先生当时就晕菜了，老百姓是因为没钱才买经济适用房，花12万买了车位，价格就和商品房相差无几了，况且买经济适用房的家庭基本上都没有车，让买车位明显就是变相收敛。王先生的遭遇只是一个代表，其实在经济适用房这个面具后面，花样百出的骗局会让人眼花缭乱，防不胜防。
所以买经济适用房前，一定要睁大你的眼睛，跨过这遍布城市的陷井，克制梦想实现前的那份冲动，捂紧自己的钱袋子，慎之又慎的做出这个选择。购房不易，此道危险。
物业：其实你的眼泪我无所谓
有人说“买了一次房子就仿佛一次生死轮回”，看来买套房还真是不容易，踉踉跄跄的过了第一关，接下来还有物业这一关等着考验业主的智慧和毅力。按理说，物业公司本应是一个小区的管家，为小区的居民提供更好的生活服务。可时下越来越多的物业公司通过各种手段欺骗业主，牟取暴利，导致业主对物管的种种做法十分不满，纠纷也越来越多，小区的管家变成了业主的冤家。
最近网络上流传着一个名为《物业经理常用之三十六计》的帖子，略举一二，就会让你大跌眼镜。第一计瞒天过海，作为物业管理人员，对业主说实话没错儿，但什么实话都说就大错特错了。第二计借刀杀人，业主不交停车费我们当然不能指使保安砸人家车，但我们不砸并不说明所有人都不会砸。第三计，擒贼擒王，拣一个对我们意见最大的、嚷嚷得最凶的、拖欠费最久的治他一下，他把欠费补齐了，别人还会不交吗？……
当然，物业公司的这些兵法不是每个都能得逞，不过他们也有应对之法。也就是兵法的最后一招——“计走为上”，“实在经营不下去了也没关系，我们可以去接新的小区，反正这个小区的经费我们也用得差不多了，留下一个烂摊子谁爱收拾谁收拾吧。”我想，无论是想要买房还是已经成为业主的人，读完此帖，都会觉得后背发凉，冒一头冷汗出来。
今天，全国人民都在学习八荣八耻，以诚实守信为荣、以见利忘义为耻，各小区的业主是否也应考虑建议物业公司人员进行统一学习，或自发的出版一本如何做物业的书籍，给政府将要出台的整治措施一个参考，以便让物业市场更加规范，真正的做到全心全意为业主们服务。
作者：朱黎丽
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