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楼市回暖迹象明显 楼市人气八月演绎归来
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铭万网
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时间:
2006年08月18日10:54
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信息来源:
广州日报
| | 弹：名为提升装修实为涨价
现在多数楼盘交楼都带装修。随着楼价的不断上涨，装修的标准上涨得更快。现在，开发商宣称的装修标准每平方米最低也在千元以上，多数为每平方米1200~1500元，更有的楼盘宣称“送每平方米5000元豪华装修”。但到现场一看，人们感觉还是与实际价格相差很远，这其中到底有什么玄虚？
“豪装”是美丽谎言
售价6000~7000元/m2的房子，送的装修能够达到2000元/m2？这样的“好事”没有几个购房者会相信。有过装修经验的人都知道，当前装修500元/m2左右的标准就可以装得不错；如果标准达到1000元/m2，就可以装修得比较豪华了。开发商装修是批量生产，相信费用更低。因此，对于开发商宣称的装修标准，没有几个购房者当真，开发商心里也明白。所以一旦业主购房不要装修，开发商减除的价钱不会超过装修价值的1/10。
“装标”太高吓跑客户
装修的“浮夸风”已经成为一种风气。装修标准不断攀高，低于1000元/m2的根本说不出口，周边楼盘声称1200元/m2，自己就要达到1500元/m2，一定要高出一截，以显得自己的档次更高。
在这种攀比中，很多装修已经超出楼盘潜在客户的接受能力，售价在7000元/m2左右的小户型，装修标准也要达到1500元/m2，无端增加了购房者的压力，最终吓走了客户。目前，楼市宏观调控正紧，楼市相对平稳，这种攀比给开发商也带来一定的成本压力和销售压力。
最近，有开发商对装修的态度发生了变化，开始提供更多的装修选择，以此来吸引不同层次的客户。
作者：刘丽琴
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