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广州：房价是可以降下来的
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铭万网
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时间:
2007年04月16日14:25
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信息来源:
东方网
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房价多年来一直居高不下，似已积重难返，有关部门这几年来想了不少办法，想把房价降下来，可惜收效甚微。有人甚至于断言：房价降下来是不可能的。还说，市场经济规律不能违反。
现在好了。我们有足够的证据来反驳这种论调了。证据之一是广州市的房价已经开跌，且跌幅不小。
据新华社广州4月14日专电：13日，广州市国土房管局发布的《2007年3月广州市房地产市场分析》显示：3月，广州十区一手房住宅均价出现大幅度回落，与2月相比，每平方米下跌近700元，而中小户型均价更是环比下降887元。消息写得是客观的，有的地区房价也有上涨的。消息又写道，3月，广州十区一手楼除海珠区每平方米上涨120元外，其他各区都出现了下跌，均价为7028元/平方米，比2月下降693元/平方米，降幅达9%，是去年以来最大的降幅。
由此可见，房价是可以降下来的，而且是可以立竿见影的。此事非不能也，乃为或不为也。广州市的房价的下降，新华每日电讯用了“开跌”这个词，也是很妥贴的。下跌只是开始，还有好戏在后头。房价的反常的涨幅有望得到遏制，普通老百姓有希望买到住房。这的确是一个很令人鼓舞的好消息。
广州房价开跌，是否违反了市场经济规律呢？回答是否定的。我认为，不仅没有违反市场经济规律，而是恰恰是遵循了市场经济规律。因为房价的暴涨，日长夜大，一平方米的住宅面积的价格，在几年内涨了百分之几百，房地产的价格严重背离了其价值，这正是严重违反了市场经济规律，也是严重破坏了整个国民经济的发展。经济又影响了政治。房价问题已成了一个政治问题。房价居高不下，普通老百姓买不起房，居者无其屋，房地产商和贪官们却赚得满盆满钵，那就影响了社会的稳定，还谈得上什么和谐社会！
广州房价开跌的消息，赢得了广州市民的一片赞扬声。市长说话是算数的，承诺已初步兑现。广州房价开跌对全国的房价下跌来说，也是带了一个好头，是一个吉兆。广州市的房价下跌了，北京市、上海市的房价，能不能也下跌来呢？我们且拭目以待。
附带说一句，广州房价开跌的消息，对许多和房地产商勾结的贪官而言，则是一个噩耗，一个利空消息。这样一来，他们和房地产商一起抬高房价的那些见不得人的动作，有可能要浮出水面。房地产商和官员们的某些暗箱操作大白于天下，恐怕也只一个时间问题，他们不仅要损失大笔的财富，而且那些可恶的阴谋诡计，也可能要被公诸于世。他们的乌纱帽可能要保不住。这是最要命的。不过，一但太阳出来了，乌云就会被吹散，打着灯笼走路的人就会大大减少。这也是不由人的意志为转移的客观规律。
作者：吴兴人
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