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稳定房价仍是2007年重任
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铭万网
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时间:
2007年04月25日09:06
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信息来源:
东方早报
| | 在4月22日举行的2007上海地产年会上，中国土地学会理事长、原建设部副部长邹玉川，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌，著名经济学家茅于轼，五合国际建筑设计集团总顾问刘力等与会专家与学者再次就今年房地产宏观调控政策的执行发表看法。
2007年早被定性为“政策执行年”，在过去的第一季度，并没有2006年政策频出的情景，中国房地产调控政策的执行正波澜不惊地推进着。建设部有关负责人透露，将在6月份考核新建房套型比例，此举可说是2007年房地产政策执行最具代表性的动作。可以预见，务实而低调地执行和消化调控措施，将成为2007年房地产宏观调控的主线。
顾云昌认为稳定政策、健康发展会一直成为2007年中国房地产调控政策的方向；邹玉川再次强调土地政策和房地产市场离不开节约资源；茅于轼认为房价上涨源于需求拉动而非成本拉动；刘力就今年小户型的设计提出更多的期待和展望。
根据国家发展和改革委员会2007年中国房地产第一季度运行情况分析，我国房地产开发结构有所改善。经济适用住房投资同比增长41.6%，提高39个百分点，经济适用住房投资持续下降的趋势得到扭转。
此外，房价涨幅总体平稳。70个大中城市房屋销售价格指数显示：今年1、2、3月新建商品住房销售价格涨幅在6.0%上下波动。但部分中心城市涨幅较快，其中，深圳同比上涨10.7%，北京同比上涨9.9%，广州同比上涨8.6%，成都同比上涨8.4%.房价上涨过快的局势仍然不容乐观。
顾云昌指出，稳定房价是2007年中国房地产的一大重任。邹玉川也表示，我国房地产调整的方针“度的把握至关重要，绝不能重视一面，忽视了另一面”。
“中央经济调控规范市场稳定价格，不是‘压低’，而是‘稳定’，‘稳定’一词的提法是别有深意的。”邹玉川在大会上说。
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