| |
调控“重拳出击”却成“花拳绣腿”
| |
铭万网
|
时间:
2007年07月18日14:32
|
信息来源:
经济参考报
| |
国家发改委公布的数据显示，2007年1月至4月广州商品房均价为7461元/平方米，其中商品住宅均价为7370元/平方米。按同比算，1月至5月广州的房价增速超过全国水平。而在06年中，广州一手商品住宅价格涨幅超过20%.
广州同创卓越咨询顾问公司总经理赵卓文表示，“国六条”在短期内还没有达到预期效果，广州房价增速较快，并将在短期内保持持续上升。虽然地方政府也采取了积极应对措施，广州出台了“广七条”来严格限制户型、建立住房保障体系，其效果尚需要经过一定的时间才能显现出来。
为控制广州房价上涨的势头，广州在2007年3月份出台了稳定房价七项措施，其中提出政府每年将拿出5平方公里的土地来进行房地产开发，以加大土地供应、抑制房价上涨，但上半年仅批出了0.3平方公里的土地。广东省房地产协会负责人表示，2005年和2006年广州市住宅用地供应分别为50万平方米和186万平方米，而正常需求在300万平方米/年，从而造成住宅供需缺口较大。
赵卓文认为，政府土地储备不足是造成土地供应偏紧的主要原因，目前周边城区的房地产开发迅速增加，但仍然无法抑制中心城区的楼价狂涨。广州知名房地产专家韩世同表示，“国六条”之后，广州的土地供应没有明显增加，使得其在增加土地供应上“重拳出击”的承诺变成了“花拳绣腿”。这跟土地供应的政府垄断模式有直接的关系，政府应加大中心城区的土地供应。
作者：孔博 黄玫
|
[1] [2] 下一页>>
| | | |
本网引文仅用于传播，无经营目的；文章观点纯属作者个人意见，不代表本网观点；与本文相关意见及异议，请发信至zhaofeng@mainone.cn或致电：64401212-653。
| | |
| | | |
|
