几位房地产的老总，多数人均表示对美国次级抵押贷款危机的事不甚关心或不甚了解，看得出，很多业内人士并没有感觉到美国房地产信贷市场危机能给中国房地产市场带来什么影响或借鉴。

　　但也有一些业内人士对此保持警醒，认为中国楼市在走过20年基本上升的发展路线之后，到了该居安思危的时候，应警惕可能出现此类信贷风波。也就是说，由于中国的楼市还在不断升温，虽然目前风险尚未显露，但潜在风险正在加大。

　　对于未来中国楼市将会继续上行还是会从高点回落，业内一直是观点不一。有观点认为要特别关注未来房价下降所带来的冲击，警惕国内住房按揭贷款的潜在信用风险。但更多的人士持乐观态度，认为中国的楼市仍处在“稳定的上升期”，不会出现类似美国的危机。

　　中原地产华北区域总经理李文杰就表达了这一观点，他认为“中国房地产市场的增长还是刚性的”。李文杰在接受采访时说，美国次级抵押贷款危机所形成的蝴蝶效应，主要是由于美国中低收入家庭低估了还贷风险，伴随美国房价的下跌，这种金融危机最终被放大。但中国的房地产业与美国相比有三点不同：

　　首先，中国房地产市场处于长期上升期，表现为稳定需求的增长。而这种需求又表现为多个层面：一是经济发展带来的居民收入增长，使楼市长线繁荣；二是拆迁改造带来的消费需求；三是城镇化建设带来的消费需求。而且，他认为，中国人买房子大部分是用来居住的，用于投资的比例还不大。