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地产商08年将面临严峻挑战
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铭万网
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时间:
2008年03月21日14:32
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信息来源:
证券时报
| | 编 者 按 ：国际评级机构标准普尔预测，2008年中国经济有望保持强劲增长势头，但增速或将放缓；食品价格在2008年中期走稳，因此预计2008年整体通货膨胀率应回落至4.4%.
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国际评级机构标准普尔预测，2008年中国经济有望保持强劲增长势头，但增速或将放缓；食品价格在2008年中期走稳，因此预计2008年整体通货膨胀率应回落至4.4%.
标准普尔中国区总裁扈企平表示，尽管年初的严重暴雪灾害对经济影响不大，但他认为全球经济大幅放缓以及政府采取的紧缩政策将会给中国经济带来相当大的压力。标普预计2008年中国实际GDP增幅仍将达到9.3%.而资本支出增幅和净出口的贡献可能双双下降。由于全球经济状况的恶化，中国政府在出台紧缩政策方面可能持更为谨慎的态度。随着恶劣气候的结束，企业生产将逐步走上正轨，从而推动CPI涨幅回落至4.4%.
他还表示，2008年中资地产商将面临严峻的挑战。中国政府采取的旨在抑制市场投机行为的措施已经开始产生效力，而地产商的融资渠道也日渐萎缩。尽管由于中国城市化步伐加快以及居民购买力增强，标普对房地产业的长期展望仍保持正面，但一些规模较小、资金紧张的地产商可能在中短期内已被淘汰出局。但随着整合进一步加剧，财务状况较好的地产商则面临着大量的机会去获取境况不佳的地产商的土地储备。
作者：张若斌
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