Wind数据显示，已公布年报的房地产上市公司2007年经营活动产生的现金流量净额为-345.96亿元，平均资产负债率达66.1%，且多数企业的存货周转率低于0.4.而2006年度，可比的房地产上市公司的经营活动产生的现金流量净额为-129.79亿元。

　　易方达基金研究部认为，房地产公司的经营性现金流出现负值，主要是进行大量土地储备的结果。而在资金压力下，继续扩大土地储备已不是可持续的发展模式。信贷的收缩直接带来房地产行业资金门槛的抬高，这将形成一个自动淘汰机制，有实力的房地产开发龙头企业正通过并购和重组逐步扩大市场份额。

　　有学者指出，房地产企业实质上是一个资源的获取和组织企业，土地和资金两大资源的匹配获取能力是业绩增长的基础，而资源的运用和整合能力才是业绩增长的关键。

　　因此，具有融资优势的企业不仅可以保证自身项目的开发和持续经营，而且能够通过收购整合到更多的行业资源，分享到更多的未来行业景气，而这些公司的运营水平和盈利能力也将随着资金周转率的提高而提高。