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“好房子是没有拐点的”
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铭万网
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时间:
2008年04月11日10:09
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信息来源:
京华时报
| | 编 者 按 ：对于好房子，我们可以这样来定义：由有社会责任感的企业开发，品质有所保障，而价格又跟房子的价值一致，房子的售价已经是房子的价值底线。
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大家关心的是买什么样的房？什么时候买房？什么样的房会有上涨空间？那么这几个方面我们怎么进行考评呢？
首先来讲，买房子要考虑的是房子本身的品质和附加价值，品质包括很多方面，包括开发商的实力、建筑工程的质量，以及周边配套所能提供的附加价值，所以我们说价格由价值决定，价值由品质决定，而品质又源于责任。
第二，现在我们也看到楼市有很多不利的影响，在这样的情况下，我们更要选择好房子，好房子是没有拐点，也不会降价，更不会贬值的。当然有的楼盘采取一些短期降价的方式，也都属于营销的常规策略，在传统的销售淡季开展一些促销策略是正常的。
真正的好房子不但要卖房，更要注重业主生活便利，首先，开发企业的实力和诚信决定了房子的价值，星河皓月一、二期入住率高达60%充分说明了一切；其次，就是房产本身的价值和附加价值，潮白河绝佳的原生态环境为社区居民提供了健康舒适的居住环境；新锐时代体现的则是一种商业的潜在价值，冶金板块巨大的居住群体及发达的经济环境，决定了这一板块将成为燕郊未来的城市CBD，做为一个新的商业中心，就如同多年前的国贸一样，其未来巨大价值潜力是不可估量的。
对于好房子，我们可以这样来定义：由有社会责任感的企业开发，品质有所保障，而价格又跟房子的价值一致，房子的售价已经是房子的价值底线。当然，真正的好房子，更是靠市场来验证的，市场是考量性价比的试金石，一个项目不是以低价去争取市场，而是以高端的姿态去赢得市场，那么这其中的关键因素就是性价比，房子既要好又要价格适中，才能赢得购房者的亲睐，不断升值。
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